頭金なし
- カテゴリ：日記
- 2009/06/10 08:40:33
ここ数年不況で金利が下がり
低所得者も住居を買うのに手が届くようになました。
昔と違って住宅取得に関する金額の100％～100％以上（諸費用まで）貸すところもでてきています。
でもね、これって銀行が安定したお客さんを増やすためや
建築工事で経済が潤うための政策なんです。
つまり、本来買っては生活が大丈夫？という人まで
家を買っているという危険性があるということ。
１０年前のバブル崩壊のときもそういうのは発生してて
ずいぶん数年でマイホームを競売に出している人もいるのに
今日やっと東京新聞に「頭金なし住宅購入の危険」について
記事になりました。
おそいよ。
現実に今でも頭金なしで購入という人がいる。
あ～あいま、設計費用がもらえればいいということではないんだよなあ。
建築に関する政治ももっと変わらなきゃいけないと思うケロ。
そうですね。私は国立大の附属小、中で私は場違いなくらいお金持ちが多い学校でした。
中学生のある日友人のお母さん（社長令嬢）は政略結婚！
（関連会社社長の息子と結婚したらしい）で仲良くない。
という事を聞いて、今時・・。と思いましたがホントのようで衝撃でした。
恋愛結婚が出来る幸せを小市民ながらに感じています。
元社会人さんコメあり。
無職になったんならよかったとしか思えないですよ。
タイミングじゃなかったってことです。
いつが買い時ですか？とよく聞かれますが、
欲しくて買える時だと思います。
この「買える」にはやっぱりある程度の健康も必要。
何しろ健康になりましょう！
家族も絶対その方が大切。
ジャパンサブプライム起きますよね。
だってあれをまねて証券化したんだもん。
金持ちが儲かる仕組みしか考えられないんではホント困ります。
今の状況がそこまで購入しやすいとは…
けど、サブプライムの様な危険な状況とも考えるけどね。
やっぱ、雇用を優先させなきゃ、内需の拡大につながらないので、無知な政治家に何か注ぎ込まないと無理かな…?
って、無知な政治家は不要ですね…結論!!!
うちも、やや貧乏ですが幸せです。＾＾
いつもきちんと、お返事をくださってありがとうございます。
いま、ボーナス払いをなくして管理費込で１３万。
１１+４の１５万のうち１３万が出ています。
かといって子供はすっかり高校生で学費アップが２万で済むわけもなく。
ぎりぎりの計画だったと今でも思うわけです。
しかもリストラされたしね。
東証一部上場だったから今頃年収は・・。皮算用でした。
でも、主人と結婚して二人で事務所をやり
細々ながら工夫してどうにかやってこれたんです。
どちらがいなくても事務所は成り立ちません。
結婚してこんなに「生きてる」って思えて幸せ。（やや貧乏だけど）
どんな人にも幸せになってもらいたいもんです。
なかなか堅実で安心しました。さっすがです。
私はマンション買う前に月に１１万貯金をしていました。
２人の子供が小さいころの母子家庭時代でした。
子供小さいうちに
家賃以外にそのくらいの金額が貯金できなきゃ
買えないと思ったので。
なのに貯金も月々できない人が買おうとしている・・・。無謀です。
やっぱ固定は安心ですよね。
変動で借り換え対策している友人を見ると
固定でよかったあと思えます。
構造の勉強と宅建の勉強を先にと考えていましたが
FPもやはり必要性を感じますね。ありがとうございます。
頭金無しなんて恐ろしすぎる！
基本借金大嫌いなんで、住宅ローンもしぶしぶなのに。
家賃より安いって、広告は変動性の一番安い金利とかで見せてるでしょ？
誇大広告に近いよね。
うちは、ダーの残業代やボーナスを当てにしなくても払っていけるように
借りるのは２０００万くらいと考えてます。
あとは頑張って現金！
FP難しいでしょうけど、ぜひ取ったほうがいいと思います。
１級建築士取ってみえるから、取れるでしょう。
私たち、建てる側はなんとな～くでしか計算してません。
先日話した建築屋さんは夫婦共働き、小学生２人子供という家族構成で、
返済は月々７万までしかできない。と言われ、よくよく聞いたら
各種保険に月々１０万円以上払ってたそうで、
それを見直して立派な家を建ててもらったそうです。
ホント、保険はダブルで払ってないか、本当に必要なのか見直したほうがいいですね。
まだ決定ではありませんが、JAで３０年固定で借りる予定です。
本当人生長いですもの何があるかわかりません。
病気だけじゃなく私のようにリストラにあったりということもありますよね。
ご主人さま療養中なんですか。お大事にしてください。
賃貸住まいも昔は高齢者になると不利でしたが
最近は高齢者専用の賃貸住宅も増えていますし
賃貸の方がお得な場合もあるようです。
煽られちゃうのかなぁ。自分の家の家計を考えないとね。
うちは賃貸なんだけど、夫が病気療養中で収入も激減中。
健康で長いローンが払えるかどうかって賭けみたいなもんだなぁ。
高い買い物は慎重にしないとね。
ホントバブル上昇中は２割以上の自己資金、諸費用も自分で、
収入は年収４００万家族合算も可能になったけど
この制限はなぜだったのかってことだよね。
今じゃ３００万で買えるんだよ。手放すことも想定できない人たちが。
sagコメあり。
私が一級建築士を目指したのは安心して家を建ててほしいから。
でも、ファイナンシャルプランをたてなければ
経済状況まで踏み込めないので
建築士さんがそんなこといっても「大きなお世話」になっちゃうんです。
FPも勉強してとろうかな。
いい事知った＾＾
ありがとです！！
頭金ゼロで家を買っちゃう方・・・すごいですよね。。。
せめて20％～。。。。家を建てるということは、資産がふえますから当然
税金も増える。。。月の支払いが、ローンだけじゃない。って。。。。考えれば
頑張ってお金貯めて、頭金少しでも入れたらいいのになぁ。。。
その場の勢いで決めちゃうのかなぁ？？？？