業務日報、不動産部門「あー、アタマ痛い！」
- カテゴリ：仕事
- 2014/08/28 19:30:45
アベノミクスで、景気は良くなっている？
どこの話しでしょうか。
わが「弱小零細吹けば飛ぶよな将棋の駒・悪徳不動産株式会社」の予測では、
この先、とんでもない不景気がやって来るでしょう。
来月にはアメリカで公定歩合の利上げがささやかれていますが、
それは、アメリカでの景気のこと、
日本は、その余波を受けて、
インフレの懸念がありますが、
インフレになっても、日本の土地神話は崩れたまま、
資産価値が上がることは期待できないものと思われます。
日本では空き家が700万件もあるのに、
相続税対策か何か知りませんが、
ハウスメーカーは、ワンルームのマンションを建てろ、建てろと言います。
収益があるから建てても簡単に返せるとでも思いますか？
新築で、今、ワンルーム１棟建てたら６０００万、
そんなにポンポン、入居者があると思います？
利息だけで、エライことになるでしょう。
今、賃貸住宅に入居しておられる方は、
念のために、近辺の同じ規模の住宅を検索してみてください。
がんばって、引っ越しした方が、
いい物件に当たる確率は高いです。
どんどんどんどん家賃が下がっています。
知らないのは、長く住んでる人ばかりです。
日本列島、どこにいてもここが安全というようなところは、無いと思いますよ～。
大金持ちの住むところも、強盗や殺人事件は起きる可能性はあるし、
うちだって、目の前は海だし（しかも南海トラフ地震の可能性のある中央構造線上）、
隣は山肌見えてるし、横には川があって、裏庭には池が二つもあります。
お金持ち地域じゃないけど、殺人事件や自動販売機荒らし、
3年前には、放火もされたし、（全焼ですよ！全焼！）
考えれば、生きてるのだって不思議なくらい・・・あはははは。
なーんだ、笑っちゃったら気が楽になったー！
いざというときのために、賃貸住宅に移れる程度の預金があったら、
もう、それでいいじゃない♪
あんまり貯金しすぎても、相続税を払うだけになっちゃいますよ～。
うちは築15年位の建て売り住宅です。家族2人で4LDKは広過ぎるし、ローンの返済も厳しいですが、売却しても借金が残るだけなので、今は様子見です。
うちは東京湾から2キロ位の低地で、傍に崖もあるので、いつも不安です。
東日本大震災の震度5強の揺れには何とか持ち堪えましたが、今度大きいのが来たら危ないです。
もしお金があったら、大金持ちが住む地区の近所に引っ越したいです。
こっち方面も異様なほどソーラーシステムが、蔓延しています。
供給バランスを考えると、こりゃあ、買取価格もそのうち下落するでしょう。
とう「吹け飛び株式会社」も、自社物件を賃貸に出すにしろ、
リフォームすれば、当面の利益は飛んでしまいます。
それでも、空き家率を上げるわけにはいかないので、
ギリギリの線で、家賃を下げるしかないのです。
賃貸物件すべてがこの方向に向かうと、
そのうち、家を買うのがバカらしくなるでしょう。
そうしたら、不動産価格がまた下落し悪循環のままです。
う～ん、なにかに特化するしか生き残る方法はなさそうですねえ。
まったくそのとおりだと思います
うちの近所でも、空家が増えています、
お金かけて壊しても、土地に固定資産税がプラスされるので更地にする人はいません
更地にして売地にしても買い手がありません
田んぼも埋め立てて、ソーラー発電にだんだんと替わっていっています
＞アベノミクスで、景気は良くなっている？
ほんと、どこの話なんでしょう？
こういう状況で、麻生財務大臣や谷垣法務大臣は消費増税１０％は規定路線だ！と豪語しています
中小零細企業を潰すつもりですか？
原材料費や税金が上がっても、売価に反映できないところから潰れていくのでしょうか？
関西はそんなに悲惨な状況なんですか？繊細を知ってますます危機感が強まりました
今日、リフォーム物件の引き渡し確認に行ってきたのですが、
３LDK駐車場（軽）付き一戸建て、６万円ですって！
もう、涙出てきそうですう～～～。
リフォーム代だけで、５００万近くかかっているのに、
これじゃあ、収益どころか赤字物件です。
泣きたい気分。。。
今、入居すると必ずそのお部屋の猫様を飼うというシステムの
賃貸物件がありますね～
うちの建物も、空室よりはマシと思っているのか、
マナーの悪い外国人が入っていて、迷惑千万でございます～
満室なんだから、メンテナンスもしっかりして欲しいところですが、
「タバコのポイ捨ては警察に通報するぞ」って通知を貼るだけで、
この数日、そばの非常灯が切れかかって点滅したままです。