業務日報、「吹け飛び株式会社」不動産部門
- カテゴリ：仕事
- 2014/09/22 19:54:14
そういえば、最近「吹け飛び株式会社」のことに、
あんまり触れてないので、倒産したのかと思われてもなんですから、
「弱小零細吹けば飛ぶよな将棋の駒・悪徳不動産株式会社」のことも、
書いておきます。
関西圏不動産業界、大阪市内中心部を除いては、
どん底不景気のように考えているのは、わたしだけでしょうか。
うちは、自社物件の賃貸住宅専門不動産業ですが、
どうも最近、賃貸住宅価格の（賃料）の下落が甚だしい。
しかも、大手のワンルームマンション系列が、
敷金、権利金、手数料不要なんてキャンペーンをやるもんだから、
うちもとばっちりを受けて、ぜんぶ無料です。
それに利用者様は、あまりご存じないかもしれませんが、
信用保証会社（滞納が出たときの保証人のようなもの）が入ると、
結局は、賃借人の目に見えない負担金がいろいろあるんですけどねえ。
住宅を、持ち家にするか賃貸にするか、
普通の社会人の皆さまには、
生き方に関わる問題ですから、
ただ単に、損か得かだけで割り切る話ではないのです。
だけど、昔と違って、
「一国一城の主」とか「男子の本懐」みたいな考え方はやめて、
生活をエンジョイしたいと思うのであれば、
賃貸住宅でフットワーク軽く生きる生き方も正解だと思います。
今、日本では７００万戸以上も空き家があるそうですから、
これから向かう後期高齢者絶滅期、
少子化、晩婚時代、
ますます、空き家は増えてくるでしょう。
それに、投資会社が虎視眈眈と狙っている資産管理と銘打つ、
相続税対策は、まだまだこれからワンルームマンションを作りますしねえ。
うちもそろそろ方向性の微調整に入ろうかなあ。
秋の夜長、
眠りにつくまでの、ヨタ話でした～～～。
雑草だらけで木も伸び放題の空き家をみると
悲しくなります。
のちに悪徳金貸しの事務所になったのですが、ＴＶ沙汰になるほどの問題を起こし廃業。
わずか１年あまり。
現在ワンルームマンションになっていますが、日当たり悪そうです～
前ふりの 冗談はここまでにして、景気が良いのは都市部の一部だと私も感じています
空家率は止まることを知らず、壊すにも金がいるし、
金かけて壊しても固定資産税は土地に加算され５倍に跳ね上がると聞きますから
ほったらかしの空家が増えていってます
そりゃ、少子化で墓じまいも増えてるのですから、空家も増えるのは自明の理だと思います
相続税対策のワンルームマンション？場所は限られると思いますが・・・
いつまで有効か？疑問です