コンドミニアム

condominium

 

今日のきつねのタイ語は不動産用語のコンドミニアム

「コンドミィニィアム」です。

 

condominium for Rent

condominium for Sell

 

コンドミニアムの区分所有者のオーナーが部屋を賃貸に出している場合、

その建物の１階の掲示板に賃貸に出ている部屋が掲示さています。

家賃にしては高いなという値段の部屋は売り物件です。

 

タイの不動産取引には日本の様な免許が必要ありません。

オーナーとの個人間取引が一般的です。

 

タイ王国内で日本人を相手に商売をしている

日本人が経営する仲介業の方は免許を持って商売していません。

そして不動産屋ではありません、ただの仲介業です。

 

相手をしなくて大丈夫です。

得をすることはありません。

 

賃貸のコンドミニアムを探すお手伝いであれば

タイの事を知ってる日本人なら誰でも仲介程度はできます。

コンドミニアムの管理事務所1Fで賃貸の物件があるか？聞くだけです。

管理事務所が部屋を見せてくれ気に入ればオーナーに連絡し契約が成立します。

今月分の家賃と2か月分のデポジットを用意できればタイで暮らせます。

 

大抵の物件は家具が付いていますので入居前の室内の状態を写真に撮影する

などして退去時のオーナー様との交渉に備えましょう。

入居中の家具は綺麗に使いましょう。

家具を壊したり、部屋の破損はデポジットから弁償します。

オーナーと約束した期間の契約を満了できない時はデポジットは

返却されないでしょう。

 

きつねが見ているタイのコンドミニアムの情報

 

BAM

 

バンコク・コマーシャル・アセット・マネジメント

Bangkok Commercial Asset Management Public Company Limited

https://www.bam.co.th/home/

 

この会社、国営の不良債権処理機関だったんだ。

だからお安いのね。

BTS Surasak 駅に会社が有ります。

BAMは最近タイのSETに上場しましたね。

パタヤーサインの隣 Waterfront Suites & Residences や

バンコクの Sathorn Unique Tower は完成しないで

開発業者が倒産になり野ざらしになった高層コンドミニアムですね。

なので新築やプレビルド物件は怖くて買えません。

そしてお得感が有るのは中古のコンドミニアムです。

外国人が自分の名義で買えるのは「コンドミニアム」だけですよ。

 

 

 

コンドミニアム

 

คอนโดมิเนียม

コンドミィニィアム

コンドミニアム

condominium

ค ควาย kho khwai 水牛の[kh]　◌อ　オー

น หนู no nu 鼠の[n]

ด เด็ก do dek 子供の[d]　โ◌　オー

ม ม้า mo ma 馬の[m]　◌ ิ イ

น หนู no nu 鼠の[n]　เ◌ ีย ィーア　複合母音

ม ม้า mo ma 馬の[m]

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きつねじゃんぷのちょっとタイ語　オフィスビル

https://m.nicotto.jp/blog/detail?user_id=187621&aid=69805762

きつねじゃんぷのちょっとタイ語　子音字

https://m.nicotto.jp/blog/detail?user_id=187621&aid=68490324

きつねじゃんぷのちょっとタイ語　母音

https://m.nicotto.jp/blog/detail?user_id=187621&aid=68494213

きつねじゃんぷのちょっとタイ語　声調

https://m.nicotto.jp/blog/detail?user_id=187621&aid=68503017

タイ文字の母音は子音の上下左右に4方向のどこかに付く

(日本の常識は捨て右側だけにして欲しいと思わないで）

タイ語には声調記号があります Google翻訳で発音を確認しよう