【レ６年０３月１９日の一人カラオケ５０曲マラソン】

入室　０７：３６（８）

退室　１１：４１

時間　０４：０５

【ＤＡＭランキングバトルＯＮＬＩＮＥ】

〔５０〕東京ブギウギ　笠置シヅ子　１８位（３９人）◎84.837点

〔４９〕悲しき口笛　美空ひばり　３０位（３０人）△73.593点

〔４８〕人生一路　美空ひばり　１４位（２６人）◎88.155点

〔４７〕港町十三番地　美空ひばり　☆７位（３１人）●91.623点

〔４６〕みだれ髪　美空ひばり　１４位（８１人）●92.977点

〔４５〕悲しい酒　美空ひばり　２１位（４８人）●90.433点

〔４４〕お祭りマンボ　美空ひばり　☆８位（２９人）◎89.488点

〔４３〕真赤な太陽　美空ひばり　１０位（５０人）●92.053点

〔４２〕恋の季節　ピンキーとキラーズ　☆７位（４４人）▲97.556点

〔４１〕虹色の湖　中村晃子　☆９位（１９人）●92.078点

〔４０〕天使の誘惑　黛ジュン　１１位（５６人）●94.316点

〔３９〕小指の想い出　伊東ゆかり　☆６位（４３人）◆98.631点

〔３８〕恋のしずく　伊東ゆかり　☆６位（３２人）■96.355点

〔３７〕真夜中のギター　千賀かほる　１９位（５１人）●93.989点

〔３６〕ブルー・ライト・ヨコハマ　いしだあゆみ　２３位（８０人）●93.511点

〔３５〕大阪ラプソディー　海原千里・万里　☆９位（７５人）●93.640点

〔３４〕雨の御堂筋　欧陽菲菲　１３位（１６６人）◆98.692点

〔３３〕空港　テレサ・テン　１０位（７５人）●92.478点

〔３２〕別れの予感　テレサ・テン　３２位（１０５人）●91.217点

〔３１〕時の流れに身をまかせ　テレサ・テン　５１位（２３０人）●94.889点

〔３０〕愛人　テレサ・テン　１８位（１０４人）●94.136点

〔２９〕つぐない　テレサ・テン　４３位（２１７人）●95.623点

〔２８〕また君に恋してる　坂本冬美　１１位（５８人）●94.601点

〔２７〕夜桜お七　坂本冬美　３４位（６２人）◎86.943点

〔２６〕天城越え　石川さゆり　６１位（１７７人）●90.050点

〔２５〕津軽海峡・冬景色　石川さゆり　４０位（３３４人）●95.976点

〔２４〕舟唄　八代亜紀　☆７位（１６１人）●93.428点

〔２３〕雨の慕情　八代亜紀　☆８位（７７人）●93.089点

〔２２〕おんな港町　八代亜紀　１４位（６１人）●91.732点

〔２１〕なみだ恋　八代亜紀　１１位（６６人）●92.060点

〔２０〕もう一度逢いたい　八代亜紀　１１位（４４人）●91.715点

〔１９〕愛の終着駅　八代亜紀　２１位（１２３人）●93.667点

〔１８〕残酷な天使のテーゼ　高橋洋子　３３９位（６７９人）●90.834点

〔１７〕ムーンライト伝説　DALI　２８位（１０１人）●91.321点

〔１６〕タッチ　岩崎良美　２９位（１９０人）●91.871点

〔１５〕青い珊瑚礁　松田聖子　１０位（７３人）●95.127点

〔１４〕赤いスイートピー　松田聖子　６３位（１９７人）●92.818点

〔１３〕木綿のハンカチーフ　太田裕美　１１位（１４３人）▲97.825点

〔１２〕異邦人　久保田早紀　４２位（２５０人）●94.668点

〔１１〕みずいろの雨　八神純子　１７位（３５人）◎86.361点

〔１０〕かもめが翔んだ日　渡辺真知子　２９位（１１６人）●93.494点

〔９〕迷い道　渡辺真知子　１９位（５０人）●91.567点

〔８〕たそがれマイ・ラブ　大橋純子　３１位（４４人）◎81.453点

〔７〕シルエット・ロマンス　大橋純子　５０位（１００人）●91.461点

〔６〕踊り子　村下孝蔵　２８位（７５人）●90.541点

〔５〕踊り子　村下孝蔵　２５位（７５人）●90.772点

〔４〕踊り子　村下孝蔵　３１位（７５人）◎89.648点

〔３〕初恋　村下孝蔵　９０位（１０８人）◎80.335点

〔２〕初恋　村下孝蔵　８９位（１０８人）◎80.476点

〔１〕初恋　村下孝蔵　８８位（１０８人）◎81.555点

【競売取り下げのお願い】

〔１〕人の生命財産を守るための組織である管理組合が、人の生命財産を奪うようなことをしてはならないと思います。こんなひどいことをするならば、管理組合に加入する価値はありません。

〔２〕私は、２００２年に、義理の母の介護のために５街区６棟４０４号室を安いと思って、値惚れで６００万円で購入しました。

〔３〕私は不動産屋でも建設会社の人でもありませんので、家を売ったり、貸したり、改造したり、建て替えたりするつもりは、一切ありません。壊れたところを修理すれば、それでよいと考えています。

〔４〕２０２４年０３月１９日現在、５街区６棟４０４号室は、買った時のままで、何の変化も異常もありません。釘一本打ってはいません。

〔５〕私は今、速記教師と歌手を目指して一生懸命、速記や歌の練習を積み重ねています。修行中の身です。しかし、まだ利益を得るには至っていませんし、貯金もありません。

〔６〕私は、買った商品である自分の家を、自分で管理するか、管理会社に委託するか、管理組合に任せるかなどの選択は、個人の自由だと思っています。

〔７〕これまで５街区６棟４０４号室を購入してから２２年間の間に、住宅ローンは、利息ともで１０００万円程度支払ってきました。管理組合費、修繕積立金も２００万円程度支払いました。固定資産税も１００万円程度支払ってきました。合計１３００万円程度のお金を５街区の物件に投資してきました。

〔８〕経済力が弱いため、管理組合費、修繕積立金の合計が１７０万円、住宅ローンの残額が１００万円、まだ支払えていません。

〔９〕２０２４年４月からは、５街区６棟４０４号室の住宅ローン、管理組合費、修繕積立金、固定資産税を、滞納しないように頑張って支払っていきたいと考えています。

〔１０〕よって、私の意思を無視した競売を取り下げていただきたいと思います。競売に出した場合、裁判所の評価額はわずか１６０万円です。私は５０００万円の価値があると思っているので、絶対に売りたくありません。私の意思を無視して競売を強行するならば、５０００万円の損害賠償金と引っ越しの費用２０万円を、管理組合の責任において弁償していただきたいと思います。

〔１１〕なぜ５街区の物件が裁判所から１６０万円の評価しかされないかというと、土地は共有地（私たちの土地）であり私有地（私の土地）ではありませんから、権利はあっても売買の対象にはなりません。売買の対象となる住戸部分も、築６０年ともなりますと、資産価値はほとんどないと評価されてしまうのです。

〔１２〕今、首都圏の新規物件の平均額は６０００万円とも言われています。売れば１６０万円にしかならないけれども、新規に買おうとすると５０００万円もするわけです。したがって、５街区の物件を競売に出すのは、実に愚かなことなのです。売らずに持ち続けること、買った家を大切にして、有効に利用していくことが正しい道だと、私は考えています。